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Biarritz (64200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

1233 m²

1 390 000 €

Réf 1715

Cette villa coup de cœur offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et proximité immédiate de toutes commodités.

Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées.

Un salon traversant, agrémenté d’un chaleureux coin cheminée, une cuisine séparée, bien aménagée et équipée, un espace nuit composé de 3 chambres confortables, un grand dressing et une salle d’eau, et à l’étage, une suite parentale avec salle de bain et douche.

Belle piscine entourée d’un jardin soigneusement paysagé, un pool house, de nombreuses terrasses, cave, abri de jardin et garage

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 144,16 m²
terrain 1 233 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue Jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

Prix net vendeur 1 323 810 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 323 809,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

AGENCE DU SOCOA

05 59 47 11 55

contact@socoa-immobilier.com

41 bd Pierre Benoit 64500 Ciboure

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